Періодично опалюваний, неопалюваний будинок. Рекомендації для будівництва та експлуатації.

   Будь-який будинок потребує догляду та дрібного ремонту. Це є нормою. Проте, як правильно користуватись будинком, де люди не проживають або проживають періодично, щоб продовжити термін експлуатації? Не рідко трапляється так, що будівництво необхідно призупинити, "законсервувати будинок", використовувати як сезонний варіант тощо. Які матеріали краще використовувати при будівництві для таких цілей? Адже волога, бактерії, від'ємні температури здатні погіршити властивості матеріалів, зіпсувати вигляд, а то й взагалі "вкоротити віку".  В цій публікації ми будемо намагатись дати відповіді на ці запитання.

    Особливості. До даної категорії відносятся будинки, що експлуатуються частково або не експлуатуються. Оскільки не експлуатовані споруди накопичують вологу яка є потенційним середовищем для бактерій та грибків (за сприятливих температур, вологості), здатна руйнувати матеріали від розширення та замерзання нам слід зменшити негативний вплив цих факторів.

  Рекомендації по будівництву. Для уникнення цих факторів краще застосовувати пружно пластичні матеріали що допускають температурні, вологісні деформації, яким властива сорбція, капілярна активність, паропроникність (відкрита пориста структура яких сприяє накопиченню, передачі та виведенню вологи). Для внутрішнього оздоблення  краще підійдуть матеріали що застосовують для зовнішнього оздоблення. Краще уникати застосування листових матеріалів оскільки вони створюють невентильовані повітряні прошарки, які є середовищем для випадання та затримки конденсату. Можливе застосовування азбоцементних листів. Не слід застосовувати гіпсокартонні, магнезитові плити, ДСП, ДВП (руйнуються, втрачають естетичний вигляд). З штукатурок для таких будинків підійде складний розчин, "теплі" розчини (на основі перліту, вермикуліту (застосування з пористими бетонами потребує попереднього тестування на щеплення), цементний розчин (тільки тонкошаровий по сітці). Шпаклівки використовують на основі цементу, акрилові. Слід уникати гіпсову шпаклівку. Фарби підійдуть паропроникні - вапняні, силіконові, силікатні, цементні, латексні. Уникайте масляні, акрилові, вінілові фарби а також лаки. Слід уникати також паперових, тканинних, акрилових, вінілових обоїв. Плитка повинна бути морозостійкою. Деревяні настили слід виконувати з вузьких дощок щоб уникнути естетичного дискомфорту від деформацій. Для деформацій слід передбачити деформаційні шви.

   Нормативами вимагається розрахунок накопичення та виведення вологи за опалювальний сезон (Джерело 1). Оскільки наша категорія не підпадає цьому розрахунку слід покладатись на загальні теоретичні відомості та власні спостереження.

 Рекомендації по експлуатації. Щоб уникнути процес конденсації необхідно покращити вентиляцію, підвищити температуру, збільшити теплоємність, термічний опір конструкції. Задля кращої вентиляції необхідно залишати всі двері (крім вхідних звісно) відчиненими. Слід передбачити мікроклапан для постійної подачі свіжого повітря. Ця функція може бути також забезпечена нещільностями дерев'яних вікон. При нагоді навідавшись до будинку провітрюйте приміщення. Рекомендовано у період з підвищеною вологістю та пониженою температурою (весняно-осінній період), опалювати будинок раз у два тижні.

   Корисно знати що орієнтовна температура конденсації 10 градусів, температура поверхонь та повітря відрізняється орієнтовно на 4 градуси. Орієнтовна тому що залежить від відносної вологості. Для збереження будинку та його наповнення без ризику скорочення терміну експлуатації оптимальна температура в приміщеннях становить 15 градусів. За умови якщо у приміщеннях сухо температура може бути понижена до 5 градусів.

   Підсумовуючи вищесказане, для того щоб продовжити термін експлуатації конструкцій необхідно оптимально підбирати матеріали, приділяти увагу умовам експлуатації. Дотримуючись цих правил можна суттєво продовжити термін експлуатації будинку.

   Джерела

1. ДБН В.2.6-31-2006  Теплова ізоляція будівель.